Beylikdüzü’nde ortalama daire fiyatları ne kadar?
2026 itibarıyla Beylikdüzü’nde 3+1 site içi daireler ₺4.5M–₺8M aralığında, 2+1 daireler ₺2.5M–₺5M bandında. Mahalle ve site kalitesine göre fiyatlar önemli ölçüde değişiyor. Detaylı bölge analizi için Beylikdüzü Emlak Rehberi yazımızı okuyabilirsiniz.
Esenyurt’ta konut yatırımı mantıklı mı?
Esenyurt, İstanbul’un en uygun fiyatlı ilçelerinden biri olarak yatırımcılara %6-8 yıllık brüt kira getirisi sunuyor. Özellikle Esenkent ve Güzelyurt mahallelerinde yeni projeler değer artışı vaat ediyor. Esenyurt Emlak Rehberi‘ni inceleyin.
Ev alırken nelere dikkat etmeliyim?
Tapu durumu (kat mülkiyeti/irtifakı), deprem güvenliği, kredi maliyeti, aidat giderleri ve bölgenin gelecek projeleri en kritik kontrol noktaları. Ev Alma Rehberi‘mizde 10 kritik konuyu detaylı anlattık.
Emlak danışmanı ile çalışmanın avantajı ne?
Profesyonel emlak danışmanı piyasa değerini doğru belirler, pazarlık yapar, hukuki süreçleri yönetir ve sizi olası risklerden korur. RE/MAX gibi kurumsal bir ağın parçası olmak ek güvence sağlar. Alıcılar için danışmanlık hizmeti genellikle ücretsizdir.
Kiralık ev ararken hangi belgeler gerekli?
Kimlik fotokopisi, gelir belgesi veya maaş bordrosu, ve genellikle 1-3 aylık depozito gereklidir. Kira sözleşmesini imzalamadan önce tüm şartları dikkatle okuyun. Kiralık Ev Rehberi‘mizde detaylı bilgi var.
Büyükçekmece’de villa fiyatları ne kadar?
Büyükçekmece’de Kumburgaz ve Güzelce bölgelerinde villalar ₺12M–₺45M arasında değişiyor. Denize yakınlık, arsa büyüklüğü ve site olanaklarına göre fiyat farkı oluşuyor. Büyükçekmece Emlak Rehberi‘ni okuyun.
Tapu harcı ve vergiler ne kadar tutar?
Tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 (toplam %4). Sıfır konutlarda KDV oranı m²’ye göre %1, %10 veya %20. Ayrıca damga vergisi ve döner sermaye harcı da hesaba katılmalı.
Portföyünüzü nasıl görebilirim?
Aktif ilanlarımızı Portföy sayfamızdan görüntüleyebilirsiniz. Ayrıca RE/MAX profilimiz ve Sahibinden mağazamız üzerinden de tüm ilanlarımıza ulaşabilirsiniz.
Başka sorularınız mı var?