Ev almak hayatınızın en büyük yatırım kararlarından biri. İstanbul’da doğru bilgiyle hareket etmek binlerce lira tasarruf sağlar.

1. Tapu Durumunu Kontrol Edin

Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasında ciddi fark var. Kat mülkiyetli tapular iskan aldığını gösterir.

2. Deprem Güvenliğini Sorgulayın

2000 sonrası yapılan binalar güncel deprem yönetmeliğine uygun olmalı. Yapı denetim raporu ve zemin etüdü kontrol edin.

3. Kredi Maliyetini Tam Hesaplayın

BSMV, dosya masrafı, ekspertiz ve sigorta giderleri toplam maliyeti %5-10 artırabilir.

4. Vergi ve Harçları Bilin

Tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 alınır. KDV oranı büyüklüğe göre %1, %10 veya %20.

5. Aidat Giderlerini Sorun

Site içi konutlarda aidat ₺1.000–₺8.000 arasında değişebilir.

6. Profesyonel Danışman ile Çalışın

Gayrimenkul danışmanı pazarlık yapar, hukuki süreçleri yönetir, piyasa değerini doğru belirler.

WhatsApp ile yazın | 0537 221 92 00